San Antonio, Texas · Ciudad Militar, EE. UU. UEI L58JZMKRCLM5  · CAGE 203C1  · NAICS 541511  ·  SAM.gov Activo
505,722Permisos de construcción otorgados, del 20 de julio de 2020 al 21 de agosto de 2026
2.9%de ellas cuentan con una valoración declarada. Se trata de 14 746 permisos, y de ahí provienen todas las cifras en dólares que se mencionan a continuación
$104.45Bdeclarado en relación con esos 14 746 permisos, no en relación con los 505 722 en total
42,624permisos publicados sin indicar ninguna ubicación

Lea los dos números juntos o no los lea en absoluto. A dollar total from this record is not a measure of construction. It is a measure of construction en el que se había completado el recuadro de valoración. Se trata de cantidades diferentes y, en este conjunto de datos, son muy distintas: el campo está en blanco en el 97,1 % de los permisos, incluyendo todas y cada una de las casas nuevas. Por lo tanto, cada tabla que se presenta a continuación cuenta con su propia columna de cobertura.

Qué significa aquí un permiso. La ciudad publica permisos combinados: un número de permiso que abarca más de un tipo de obra, publicado como una fila por cada tipo. Una ampliación escolar aparece como once filas que comparten un mismo número: la ampliación en sí, luego los trabajos eléctricos, mecánicos, de plomería y el resto, todos en una misma dirección y en una misma fecha. Por lo tanto, los 505 722 permisos contabilizados en esta página se emitieron bajo 441 609 números de permiso. Ambas cifras se publican porque responden a preguntas diferentes, y ninguna de ellas constituye un error en la otra: la diferencia radica en los oficios que intervienen en una misma obra, no en registros duplicados. El diccionario de datos que el Ayuntamiento publica junto con el archivo es la fuente de esa información, no una inferencia nuestra.

Cuando el campo de valoración está completado y cuando no lo está

Todos los tipos de permisos de los que el Ayuntamiento expidió 250 o más, ordenados según el número de permisos que abarcan. Dos columnas de cobertura, no una. Un permiso sin precio no significa necesariamente que no contenga ningún dato registrado: la municipalidad mide la superficie útil en categorías en las que nunca registra un monto en dólares, por lo que las filas que no muestran ningún monto suelen ser aquellas que indican una superficie.

Tipo de permisoPermisosTiene un precioValor declaradoTiene un tamañoSuperficie útil
Permiso mecánico55,8130.0%$2.5M0.0%49,434 sf
Permiso general de plomería53,6020.0%$804k0.0%24,188 sf
Permiso general de instalaciones eléctricas51,1640.0%$1.3M0.0%32,611 sf
Permiso de plomería y riego39,8350.0%$16.0M0.0%188,952 sf
Permiso de reparación residencial32,0400.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para el reemplazo del techo28,8600.0%ninguno0.0%ninguno
Res: Permiso de construcción de obra nueva26,9540.0%ninguno99.1%148,919,888 sf
Venta de garaje18,7450.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la reparación de cimientos17,8780.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de plomería y alcantarillado17,0880.0%$408k0.0%24,612 sf
Permiso de plomería de LSR16,0120.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para instalaciones solares fotovoltaicas15,8670.0%$56.0M0.0%328,365 sf
Permiso de plomería y gas15,7480.1%$1.6M0.1%7,667 sf
Cartel en el local10,8170.0%$33.0M0.0%141,934 sf
Permiso mecánico de LSR10,3540.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso mediante declaración jurada sobre árboles10,1420.0%$36.5M0.0%487,836 sf
Permiso eléctrico TOPS8,3970.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la instalación de cercas residenciales7,2790.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para acera y bordillo6,1680.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de remodelación de la Comisión5,19641.7%$1.70B38.7%28,447,290 sf
Permiso para ampliación de vivienda5,0880.0%ninguno0.0%ninguno
Comunicado sobre el permiso de construcción de un nuevo edificio4,12099.6%$75.15B99.9%1,033,770,317 sf
Permiso para piscina o spa3,7990.0%ninguno0.0%ninguno
Across the Street Banner3,6720.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para reparaciones comerciales menores3,5290.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso eléctrico TML3,2740.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de obras de instalaciones de comunicaciones2,90991.7%$10.57B79.5%147,079,686 sf
Permiso para árboles2,7750.0%$56.6M0.0%734,130 sf
Permiso de retroflujo para instalaciones de plomería2,7750.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de demolición2,6570.0%ninguno99.7%8,836,593 sf
Permiso de mantenimiento2,2650.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para un patio o porche cubierto2,0550.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la construcción de una cochera1,6680.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de finalización de obras eléctricas1,2600.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para equipos de comunicaciones1,17189.2%$29.7M10.8%28,740 sf
Permiso de finalización de obras1,15199.9%$1.90B99.9%17,131,638 sf
Permiso de reconexión eléctrica1,1180.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de finalización de obras de plomería1,1120.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de construcción para obras accesorias9860.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la construcción de una cerca90499.0%$2.57B26.3%25,161,084 sf
Permiso de construcción para la instalación de accesorios8790.0%ninguno2.0%28,107 sf
Permiso para construir una terraza7220.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para viviendas prefabricadas7010.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de finalización mecánica6730.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso de Comm Shell59599.5%$3.53B100.0%85,248,522 sf
Permiso de plomería para gases médicos5890.0%ninguno0.0%ninguno
Cartel temporal para el fin de semana5680.0%ninguno0.0%ninguno
Letrero de plumas4900.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la instalación de una estructura de sombra46798.3%$1.24B32.1%10,645,973 sf
Permiso eléctrico de LSR4450.0%ninguno0.0%ninguno
Permiso para la construcción de un muro de contención433100.0%$1.25B20.8%6,483,881 sf
Permiso de ampliación de instalaciones de comunicaciones42346.3%$319.5M70.4%7,636,892 sf
Permiso para una vivienda accesoria4160.0%ninguno1.4%3,994 sf
Permiso de la Fundación Comm40999.3%$2.52B100.0%76,258,934 sf
Comm Street Improvement Permit30014.3%$202.3M19.7%3,915,305 sf
Todos los demás tipos de permisos1,36540.6%$3.27B17.9%17,135,383 sf

29 846 de esos permisos de valor incalculable no son filas en blanco. Cuentan con una superficie construida total de 165 960 414 pies cuadrados. La municipalidad midió esos edificios, pero no les asignó un valor; y si solo se toma en cuenta la columna de «dinero», se pasa por alto ese dato.

Por distrito municipal

El hecho de que un distrito tenga una valoración registrada más alta no significa necesariamente que esté construyendo más. Es posible que simplemente se haya completado ese campo con mayor frecuencia. Este registro no permite distinguir entre ambos casos, por lo que se muestran ambas columnas y ninguna de ellas se clasifica.

District 1: 54,703 permits, 3.1% carry a valuation ($6.38B)District 2: 59,094 permits, 2.9% carry a valuation ($7.93B)District 3: 45,407 permits, 2.7% carry a valuation ($11.06B)District 4: 43,059 permits, 2.9% carry a valuation ($16.63B)District 5: 29,666 permits, 2.2% carry a valuation ($1.88B)District 6: 36,981 permits, 4.7% carry a valuation ($14.62B)District 7: 37,445 permits, 2.7% carry a valuation ($6.92B)District 8: 45,472 permits, 4.6% carry a valuation ($13.86B)District 9: 48,175 permits, 2.9% carry a valuation ($6.65B)District 10: 51,814 permits, 2.5% carry a valuation ($12.31B)
  • under 37,445
  • 37,445+
  • 45,407+
  • 48,175+
  • 54,703 and up

Se basa en el número de permisos, no en los dólares. El recuento está completo en cada registro; la valuación no lo está, por lo que sombrear según el valor monetario daría exactamente la imagen sobre la que advierte esta página. Pase el cursor o seleccione un distrito para ver sus cifras, incluyendo qué porcentaje del mismo cuenta con una valuación. El Distrito 0 aparece en la tabla, pero no en el mapa, ya que no es un distrito municipal y la capa de distritos de la ciudad no contiene ninguna forma que lo represente.
DistritoPermisosCon una valoraciónCoberturaValor declarado
District 0 (no es un distrito municipal: extraterritorial o sin asignar)45,484240.1%$3.4M
District 154,7031,6703.1%$6.38B
District 259,0941,7042.9%$7.93B
District 345,4071,2302.7%$11.06B
District 443,0591,2692.9%$16.63B
District 529,6666622.2%$1.88B
District 636,9811,7434.7%$14.62B
District 737,4459992.7%$6.92B
District 845,4722,0934.6%$13.86B
District 948,1751,3952.9%$6.65B
District 1051,8141,3072.5%$12.31B
Abarca varios distritos (valor que, deliberadamente, no se ha dividido entre ellos)5,057499$4.80B
No se registró ningún distrito3,365no se indica

Permisos expedidos por mes

peak 308.1 permits a day2020-07: 58 permits over 31 days = 1.9 a day, 0.0% carry a valuation2020-08: 203 permits over 31 days = 6.5 a day, 0.0% carry a valuation2020-09: 196 permits over 30 days = 6.5 a day, 0.0% carry a valuation2020-10: 264 permits over 31 days = 8.5 a day, 0.0% carry a valuation2020-11: 210 permits over 30 days = 7.0 a day, 0.0% carry a valuation2020-12: 5,239 permits over 31 days = 169.0 a day, 0.9% carry a valuation2021-01: 6,449 permits over 31 days = 208.0 a day, 2.4% carry a valuation2021-02: 5,128 permits over 28 days = 183.1 a day, 2.5% carry a valuation2021-03: 9,395 permits over 31 days = 303.1 a day, 3.3% carry a valuation2021-04: 8,806 permits over 30 days = 293.5 a day, 3.5% carry a valuation2021-05: 7,815 permits over 31 days = 252.1 a day, 3.0% carry a valuation2021-06: 7,973 permits over 30 days = 265.8 a day, 3.0% carry a valuation2021-07: 8,011 permits over 31 days = 258.4 a day, 3.9% carry a valuation2021-08: 8,711 permits over 31 days = 281.0 a day, 5.4% carry a valuation2021-09: 9,244 permits over 30 days = 308.1 a day, 9.0% carry a valuation2021-10: 8,355 permits over 31 days = 269.5 a day, 5.8% carry a valuation2021-11: 7,428 permits over 30 days = 247.6 a day, 3.8% carry a valuation2021-12: 5,817 permits over 31 days = 187.6 a day, 3.4% carry a valuation2022-01: 7,531 permits over 31 days = 242.9 a day, 5.0% carry a valuation2022-02: 6,732 permits over 28 days = 240.4 a day, 4.3% carry a valuation2022-03: 8,409 permits over 31 days = 271.3 a day, 3.9% carry a valuation2022-04: 8,097 permits over 30 days = 269.9 a day, 3.7% carry a valuation2022-05: 8,489 permits over 31 days = 273.8 a day, 3.1% carry a valuation2022-06: 8,928 permits over 30 days = 297.6 a day, 3.9% carry a valuation2022-07: 7,293 permits over 31 days = 235.3 a day, 2.9% carry a valuation2022-08: 8,622 permits over 31 days = 278.1 a day, 4.2% carry a valuation2022-09: 8,145 permits over 30 days = 271.5 a day, 3.9% carry a valuation2022-10: 8,022 permits over 31 days = 258.8 a day, 3.5% carry a valuation2022-11: 6,937 permits over 30 days = 231.2 a day, 3.6% carry a valuation2022-12: 5,967 permits over 31 days = 192.5 a day, 3.1% carry a valuation2023-01: 7,205 permits over 31 days = 232.4 a day, 2.9% carry a valuation2023-02: 6,393 permits over 28 days = 228.3 a day, 2.5% carry a valuation2023-03: 8,779 permits over 31 days = 283.2 a day, 3.2% carry a valuation2023-04: 6,943 permits over 30 days = 231.4 a day, 2.4% carry a valuation2023-05: 8,248 permits over 31 days = 266.1 a day, 2.7% carry a valuation2023-06: 8,102 permits over 30 days = 270.1 a day, 2.6% carry a valuation2023-07: 7,636 permits over 31 days = 246.3 a day, 1.7% carry a valuation2023-08: 8,708 permits over 31 days = 280.9 a day, 1.8% carry a valuation2023-09: 7,628 permits over 30 days = 254.3 a day, 2.6% carry a valuation2023-10: 7,405 permits over 31 days = 238.9 a day, 2.0% carry a valuation2023-11: 6,661 permits over 30 days = 222.0 a day, 2.4% carry a valuation2023-12: 5,726 permits over 31 days = 184.7 a day, 1.9% carry a valuation2024-01: 6,505 permits over 31 days = 209.8 a day, 2.2% carry a valuation2024-02: 6,977 permits over 29 days = 240.6 a day, 2.7% carry a valuation2024-03: 7,608 permits over 31 days = 245.4 a day, 2.2% carry a valuation2024-04: 7,652 permits over 30 days = 255.1 a day, 2.0% carry a valuation2024-05: 8,596 permits over 31 days = 277.3 a day, 2.4% carry a valuation2024-06: 7,853 permits over 30 days = 261.8 a day, 3.3% carry a valuation2024-07: 7,771 permits over 31 days = 250.7 a day, 2.4% carry a valuation2024-08: 7,757 permits over 31 days = 250.2 a day, 2.3% carry a valuation2024-09: 6,769 permits over 30 days = 225.6 a day, 2.3% carry a valuation2024-10: 7,818 permits over 31 days = 252.2 a day, 2.0% carry a valuation2024-11: 5,679 permits over 30 days = 189.3 a day, 2.1% carry a valuation2024-12: 5,404 permits over 31 days = 174.3 a day, 2.3% carry a valuation2025-01: 6,588 permits over 31 days = 212.5 a day, 3.3% carry a valuation2025-02: 6,199 permits over 28 days = 221.4 a day, 2.4% carry a valuation2025-03: 6,761 permits over 31 days = 218.1 a day, 1.8% carry a valuation2025-04: 8,027 permits over 30 days = 267.6 a day, 1.9% carry a valuation2025-05: 7,670 permits over 31 days = 247.4 a day, 2.1% carry a valuation2025-06: 7,384 permits over 30 days = 246.1 a day, 1.7% carry a valuation2025-07: 7,598 permits over 31 days = 245.1 a day, 1.9% carry a valuation2025-08: 7,132 permits over 31 days = 230.1 a day, 1.7% carry a valuation2025-09: 7,773 permits over 30 days = 259.1 a day, 3.0% carry a valuation2025-10: 7,618 permits over 31 days = 245.7 a day, 1.9% carry a valuation2025-11: 6,157 permits over 30 days = 205.2 a day, 2.4% carry a valuation2025-12: 5,334 permits over 31 days = 172.1 a day, 2.8% carry a valuation2026-01: 6,098 permits over 31 days = 196.7 a day, 2.9% carry a valuation2026-02: 6,348 permits over 28 days = 226.7 a day, 2.4% carry a valuation2026-03: 7,413 permits over 31 days = 239.1 a day, 2.0% carry a valuation2026-04: 6,900 permits over 30 days = 230.0 a day, 1.7% carry a valuation2026-05: 6,694 permits over 31 days = 215.9 a day, 2.5% carry a valuation2026-06: 7,275 permits over 30 days = 242.5 a day, 1.8% carry a valuation2026-07: 7,539 permits over 31 days = 243.2 a day, 2.3% carry a valuation2026-08: 4,917 permits over 31 days = 158.6 a day, 2.3% carry a valuation2020-072021-012022-012023-012024-012025-012026-012026-08
Permisos por día, no por mes. Un recuento mensual sin ajustar hace que febrero parezca un mes de caída, cuando en realidad se debe principalmente a que cuenta con tres días menos: según estos datos, febrero se sitúa entre un 9 y un 11 por ciento por debajo del promedio en los recuentos sin ajustar, y solo entre un 1 y un 4 por ciento por debajo una vez que se ajusta por el número de días del mes. Pase el cursor sobre una barra para ver el recuento sin ajustar, el recuento por días y la cobertura de valoración. El mes más reciente suele ser parcial, ya que la Ciudad vuelve a publicar los datos a medida que se procesan los permisos.

Qué tan concentrado es el valor registrado

2,339 permits llevar 88.2% del valor total declarado en el registro. Es decir, el 0,46 % de los permisos concentra la mayor parte del dinero, lo cual conviene tener en cuenta antes de considerar el total en dólares de toda la ciudad como una actividad generalizada.

Valor declaradoPermisosTotal declaradoPorcentaje del valor declarado
$10M and above2,339$92.13B88.2%
$1M to $10M3,204$10.32B9.9%
$250k to $1M2,974$1.57B1.5%
$50k to $250k2,719$335.9M0.3%
$10k to $50k2,852$81.0M0.1%
Under $10k658$3.0M0%

Shares are of the declared value only, which is the 2.9% of permits carrying the field. They are not shares of construction in San Antonio.

No todos los espacios en blanco están vacíos

Antes de solicitar una cotización, vale la pena preguntar qué información ya figura en el expediente. Resulta que hay dos cosas que caracterizan a los permisos que no incluyen un precio.

490,639Las valoraciones están realmente en blanco, frente a solo 337 que indican literalmente un cero. El campo no se ha registrado; no se trata de una afirmación de que la obra fuera gratuita
29,846En cambio, esos permisos de valor incalculable indican una superficie registrada, que asciende a un total de 165,960,414 pies cuadrados
2,208pies cuadrados es la mediana de las viviendas nuevas en este registro. La media es de 5,577, impulsada por los edificios de apartamentos registrados como residenciales

This is the honest way to fill a gap: read a field the City already populated, rather than inventing a number for one it did not. Floor area is not a substitute for construction value and is not converted into one anywhere on this page. It is simply the measurement that exists, and on new homes it exists on almost every permit while the price exists on none of them. Quote the median rather than the mean if you use the home-size figure: a few hundred large multifamily permits filed under the residential type pull the average to more than twice the typical house.

¿Qué es lo que se oculta tras ese espacio en blanco, según otra agencia?

La municipalidad registra los permisos de construcción de viviendas nuevas con el campo de valoración en blanco. La Oficina del Censo realiza un censo en el mismo condado durante esos mismos meses y publica una cifra correspondiente a esos mismos edificios. Ninguna de las dos cifras se utiliza para corregir a la otra; se muestran juntas porque la diferencia entre ellas es precisamente el punto central.

$0is what the City’s own record shows for new residential construction value across all 2,428 new-home permits it issued in 2026-01 to 2026-07
$796.7Mis what the Census Bureau puts new residential construction in Bexar County at over those same months
18,832,983La municipalidad sí midió y registró los pies cuadrados de 2,415 de esos permisos. No es que no se hubieran medido los edificios, sino que no se les había asignado un valor
6.9%esa cifra del censo es una estimación, no un dato reportado, ya que algunas oficinas de permisos no respondieron. Así lo indica su expediente en una columna aparte
Encuesta sobre permisos de construcción del Censo, Bexar CountyEdificiosValor
De una sola unidad3,061$569.9M
Edificios de cinco unidades o más (663 units)58$226.8M
Del total de unidades individuales, realmente reportadas en lugar de imputadas2,799262 imputed

Estos dos registros no coinciden, y no se debe intentar que coincidan. El censo abarca todo el condado deBexar County, incluidos los suburbios que cuentan con sus propias oficinas de permisos; el archivo de la ciudad abarca los permisos de la ciudad deSan Antonio. El censo cuenta edificios y unidades de vivienda; la ciudad cuenta permisos. Los meses son lo único que ambas fuentes tienen en común: el archivo del censo del condado abarca el año hasta la fecha, por lo que las cifras de la ciudad que aparecen junto a él se recalculan exactamente para el período comprendido entre enero de 2026 y julio de 2026, en lugar de para el intervalo completo de esta herramienta. Por lo tanto, esto no es una conciliación y ninguna cifra aquí se ha utilizado para completar un espacio en blanco. Se trata de una estimación independiente del orden de magnitud que no refleja la columna vacía de la ciudad. Fuente: Encuesta sobre permisos de construcción del censo, file co2607y.txt.

Dos mapas y lo que cada uno omite

El mapa del distrito que se muestra arriba incluye todos los permisos, pero pierde precisión. El mapa de marcadores que se muestra abajo mantiene la precisión, pero omite algunos permisos. Ninguno de los dos es del todo preciso por sí solo; por eso, esta página presenta ambos y señala qué es lo que omite cada uno. La auditoría que se presenta aquí es la que determina qué permisos puede mostrar el mapa de marcadores.

Usable coordinates: 134,047 permits (26.5%)Wrong or mixed system: 329,427 permits (65.1%)No coordinates recorded: 42,624 permits (8.4%)
  • Coordenadas válidas 134,047 (26.5%)
  • Sistema incorrecto o mixto 329,427 (65.1%)
  • No se han registrado coordenadas 42,624 (8.4%)
Qué contienen las columnas de coordenadasPermisos
Longitud y latitud en grados, en San Antonio134,047
Pies del plano estatal de Texas: un sistema de coordenadas diferente en la misma columna (recuperable mediante reproyección, verificado)328,536
Una longitud positiva, lo que sitúa a San Antonio en el oeste de China434
Una longitud que aparece en la columna de latitud406
Ambos sistemas se combinan en una sola fila51
No hay coordenadas en absoluto42,624

No todo eso se ha perdido. Las 328 536 filas del sistema de coordenadas estatal de Texas no están dañadas; simplemente se encuentran en otro sistema de coordenadas, y su reproyección es un cálculo aritmético, no una suposición. Cada esquina de su cuadro delimitador se convierte en unBexar Countya, por lo que todas ellas son recuperables. Sin embargo, eso no garantiza que un mapa con marcadores de TODOS los permisos sea preciso: 42 624 no cuentan con coordenadas en absoluto, y otros 891 presentan errores de signos o ejes que la reproyección no puede corregir. Perder el ocho por ciento de un mapa sin indicarlo es el error del que trata esta página.

Un mapa de marcadores creado a partir de esta columna sin verificar eliminaría silenciosamente los 42 624 permisos que carecen de ubicación y dispersaría los dañados por todo el planeta, y todo parecería completamente normal mientras lo hiciera. La falla sería invisible precisamente porque el resultado es una imagen, y una imagen de San Antonio con puntos se ve correcta sin importar qué puntos falten. Por lo tanto, esta página sí dibuja un mapa de marcadores, pero solo sobre la categoría en la que las coordenadas son válidas, y muestra el recuento de los que faltan arriba del mapa en lugar de debajo de él.

Dónde se encuentran los nuevos edificios

Cada permiso que el Ayuntamiento expidió para un nuevo edificio residencial o comercial, ubicado en sus coordenadas registradas. Se trata de una categoría completa, no de una muestra, pero es no todos los permisos: ni el cambio de techo ni el calentador de agua requieren una estructura donde instalarlos.

28,592permisos de construcción de nuevas viviendas que figuran en el mapa, de un total de 31 074 expedidos. Eso representa el 92,0 % del total
2,482faltan en el registro: 2,379 no tienen coordenadas en el registro y 103 presentan un error que no se puede corregir mediante conversión
21,266fueron rescatados al reasignarlos fuera del sistema de coordenadas de Texas, en lugar de ser descartados discretamente por estar en las unidades equivocadas

No se establece contacto con ningún elemento externo hasta que presione esto: ni con la biblioteca de mapas, ni con el servidor de mosaicos, ni con los 28 592 puntos.

Considere los 2.482 que faltan como parte del mapa. No están distribuidos al azar: un permiso sin coordenadas tiene una probabilidad desproporcionadamente mayor de ser un registro antiguo o ingresado a mano, por lo que los espacios en blanco de este mapa no son necesariamente lugares donde no se construyó nada. Es precisamente por eso que el mapa del distrito que se muestra arriba, que pierde precisión pero incluye todos los permisos, es el que esta página muestra en primer lugar.

Fuente. Datos abiertos de la ciudad de San Antonio, permisos de construcción (permisos otorgados), extraídos a través de la propia API de la Ciudad y actualizados mensualmente. Consultado el 29 de agosto de 2026. Aquí no se ha corregido, completado ni suavizado nada: cuando el registro de la Ciudad está en blanco, esta página muestra un espacio en blanco e indica su tamaño.

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Es gratuito, no requiere registro ni correo electrónico. Resulta útil para cualquier persona que desee informar sobre la construcción en San Antonio.

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Lea esto antes de consultar las cifras

A construction figure with no coverage rate attached is not a small imprecision. It is a different quantity wearing the same name.

De qué se trata

Todos los permisos que figuran en el registro de «permisos otorgados» publicado por la ciudad: 505 722, repartidos en 56 tipos y 11 distritos del consejo, se recogen mensualmente y se vuelven a publicar exactamente tal como se obtuvieron.

Lo que no es

Not a measure of construction, a property lookup, or a record of what got built. A permit is a declaration of intent.

De dónde provienen las cifras

La API de datos abiertos de la propia ciudad. No se corrigió, completó ni suavizó ningún campo. Cuando el registro está en blanco, esta página muestra un espacio en blanco e indica su tamaño.

A quién va dirigido

Anyone who has to quote a San Antonio construction number and would rather quote a defensible one.

El número que es incorrecto de una manera que se oculta

The permit record carries a field called declared valuation. Add it up and you get a headline worth billions, quoted as though it describes construction in San Antonio.

Se calcula a partir del 2,9 % de los permisos. El campo está en blanco en el 97,1 % restante. No es cero. Está en blanco. Y los campos en blanco no son aleatorios: la cobertura es exactamente cero en lo que respecta a trabajos mecánicos, de plomería, eléctricos, de renovación de techos, de reparación de cimientos y en los 26 954 permisos para nuevos edificios residenciales.

Por lo tanto, el total excluye todas las viviendas nuevas de la ciudad, al tiempo que incluye un puñado de proyectos de gran envergadura. Nada en ello parece incorrecto: no hay barra de error, ni nota al pie, ni advertencia de datos faltantes, ya que, desde el punto de vista aritmético, no falta nada. El cero cumple la función de una ausencia. Para ser aún más precisos, las 2,339 permisos que declaran diez millones de dólares o más representan el 88.2 % del valor total declarado; por lo tanto, el total en dólares de toda la ciudad es, en su mayor parte, un informe sobre unas pocas docenas de proyectos disfrazado de informe sobre una ciudad.

This is not a complaint about the City. The field is optional on most permit types, and no re-roof permit would carry a construction valuation. The problem appears the moment someone sums the column without asking how often it is filled in, which takes about four seconds in a spreadsheet.

Cuatro campos que arruinarán silenciosamente su análisis

Cada una de ellas genera una respuesta errónea, pero que se presenta con seguridad y resulta verosímil, en lugar de un error.

El campo de valoración declarada está en su mayor parte en blanco

Se completó en el 2,9 % de los permisos y en el 0 % de varias de las categorías más importantes. Si se suma sin verificar, lo que se mide son los hábitos burocráticos, no la construcción.

El campo «distrito municipal» contiene varios distritos a la vez

Se trata de una cadena separada por comas: un permiso puede indicar «0, 1, 2, 5, 7». Si los agrupa de manera simplista, inventará distritos y repartirá miles de millones entre ellos. 5,057 permisos abarcan más de un distrito y se reportan en su totalidad, nunca divididos, porque el registro no indica cómo se divide el valor. Otros 3,365 no tienen ningún distrito asignado.

Las coordenadas consisten en dos sistemas de coordenadas en una sola columna

134 047 permisos contienen coordenadas de longitud y latitud válidas. 329 427 contienen otro tipo de información: pies del sistema de coordenadas estatal de Texas, una longitud positiva que sitúa a San Antonio en el oeste de China, o una longitud que aparece en la columna de latitud. 42 624 no tienen ninguna ubicación.

District 0 is not a district

Se trata de un terreno extraterritorial o sin asignar, y en los datos aparece junto a los once distritos reales, con un aspecto idéntico al de estos. Aquí se identifica como tal y se excluye de toda comparación.

Dos mapas y lo que cada uno omite

Los dos mapas de este registro presentan errores en sentidos opuestos; por eso, la página incluye ambos.

El mapa de distritos funciona porque un distrito municipal es un etiqueta. El campo está desordenado, pero una vez analizado correctamente, cada permiso se asigna a un solo distrito o se reporta por separado como «no ubicable». No se hace ninguna suposición. Se sombrea según el número de permisos en lugar de por dólares, ya que el recuento aparece en cada registro y la valoración solo en el 2,9 % de ellos. Sombrear según el campo con datos dispersos daría exactamente la imagen de la que esta página pretende advertir.

El mapa de marcadores funciona de manera opuesta: ofrece ubicaciones exactas, pero solo para los permisos cuyas coordenadas superan la inspección. En el conjunto de los registros, eso no es suficiente, y un mapa que omite discretamente el ocho por ciento de su contenido parece completamente normal al hacerlo. Si se limita a los edificios nuevos, funciona, ya que estos se miden adecuadamente: el 92,0 % cuenta con una ubicación válida una vez que las filas del sistema State Plane se reproyectan en lugar de descartarse. El recuento que aún falta se muestra encima del mapa en lugar de debajo de él.

Lo que esta página no hará es trazar el mapa de marcadores sobre cada permiso y considerar los espacios en blanco como terreno baldío. Esa es la misma decisión que tomó el herramienta de accesibilidad de senderos que se produce cuando se niega a certificar que un sendero cumple con la normADA, basándose en un registro que no incluye datos sobre el ancho, la pendiente o la inclinación transversal. Indicar lo que un conjunto de datos no puede respaldar es un resultado, no una laguna en el trabajo.

Cómo se construyó esto

Cada cifra es un agregado agrupado calculado por la propia API de la Ciudad y verificado antes de su publicación. No se descarga ningún extracto a nivel de fila, lo cual es importante porque la plataforma trunca silenciosamente los conjuntos de resultados grandes a treinta y dos mil filas e informa que la operación se realizó con éxito al hacerlo. El sistema compara sus totales por tipo y por distrito con un recuento independiente y se niega a publicar si no coinciden; por lo tanto, una consulta parcial no produce ninguna actualización, en lugar de generar una que sea errónea sin que se note.

Se actualiza mensualmente. Si falla una actualización, se mantiene la copia anterior válida y la página conserva su fecha de creación original, por lo que se puede observar cuándo la información quedó desactualizada. Última actualización: 29 de agosto de 2026. Cada cifra que aparece en este texto se extrae del mismo archivo que las tablas, mediante un código corto, por lo que el texto no puede desajustarse con respecto a los datos subyacentes.

¿Por qué un contratista de TI creó un sistema de seguimiento de permisos?

Porque así es como se ve este trabajo. Las agencias cuentan con enormes cantidades de datos que, técnicamente, están publicados, pero que en la práctica son inutilizables, y lo difícil nunca es el tablero de control. Lo difícil es saber que un espacio en blanco no es un cero, que una columna puede contener dos sistemas de coordenadas, que un campo llamado «distrito» puede referirse a cinco, y que el resultado honesto a veces es una negativa. Nadie encargó esta página y no es un ejemplo de trabajo para un cliente. El método está publicado para que las cifras puedan verificarse sin nuestra intervención.

Otras herramientas de San Antonio

El mismo método, un registro público diferente. Cada uno de ellos indica lo que su registro no puede responder.

Mapa de la delincuencia Permisos de construcción Ingresos del bar y el restaurante Conducción agresiva Trail Accessibility Lectores de matrículas Centros de datos Data Center Zoning 311 Response Times Data Center Corroboration Data Center Environmental Record Proyectos de bonos Búsqueda de distritos del Consejo Tiempos de respuesta de la oficina del sheriff Proyectos de infraestructura del condado Tiempos de respuesta de la policía Registros de niños desaparecidos Personas desaparecidas

Los 18 son gratuitos, sin necesidad de registrarse ni de proporcionar su correo electrónico, y el API pública Lo que hay detrás de ellos no necesita llave.

¿Quién publica esto?

These tools are built and maintained by BrandShyp LLC, a San Antonio software firm. We sell datos, software y trabajo en materia de accesibilidad a organismos públicos y estamos buscando contratos con los gobiernos estatales y locales. Se encuentra en trámite la certificación como pequeña empresa ante la Agencia Regional de Certificación del Centro-Sur de Texas. No contamos con ningún contrato con la ciudad de San Antonio.

Ningún cliente, agencia o patrocinador financia, revisa ni aprueba ninguna de estas herramientas, y nada de lo que aparece en estas páginas constituye una solicitud de negocio. Todas las cifras provienen del registro público que se indica a continuación, al cual se incluye un enlace y que puede consultarse sin nuestra intervención.

Correcciones. Si alguna cifra aquí no concuerda con el expediente, escriba al juez Harker a [email protected] junto con la cifra y la fuente que la contradice. Las correcciones se realizan en la página misma, y los cambios se indican allí, en lugar de sustituirse de manera silenciosa.